В Саратовской области резко упал спрос на ипотеку. За первое полугодие 2025 года банки выдали жителям региона всего 3,5 тысячи кредитов на сумму 12,6 млрд рублей. Об этом на совещании в облдуме сообщила представитель Центробанка Елена Островская.
По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выданных ипотек сократилось на 60%, а общий объем займов – на 54%. Такая же ситуация наблюдается по всей стране – рынок ипотечного кредитования в России просел примерно вдвое.
Средняя ставка по ипотеке в Саратовской области составила 8,9%, тогда как в целом по стране – 7,5%. Разница объясняется тем, что в общероссийскую статистику включены льготные программы – «дальневосточная» и «арктическая» ипотека.
По словам риэлтора Геннадия Смолякова, основные заемщики – молодые семьи с детьми в возрасте 25–40 лет. Для них комфортный платеж – 30–40 тысяч рублей в месяц. Однако, как отметил спикер облдумы Алексей Антонов («Единая Россия»), найти такие условия сейчас непросто.
Депутат Дмитрий Пьяных (ЛДПР) выразился резче: для многих молодых людей ипотека с высокими процентами – это «если не выстрел в голову, то выстрел в ногу».
На совещании обсуждали идею введения региональных ставок по ипотеке – их хотят привязать к уровню зарплат в субъекте. Однако, как отметила профессор СГТУ Юлия Копченко, остаются вопросы. Например, как определять ставку, если заемщик работает в Москве, а покупает жилье в Саратове?
