В суде Кировского района Саратова рассмотрели гражданское дело по исковому заявлению администрации города к гражданину об изъятии нежилого помещения и права аренды. Как сообщает пресс-служба суда, ему принадлежал гараж на Стрелке, который запланирован под снос в рамках строительства транспортной развязки.
Земельный участок, на котором он установлен, принадлежит муниципалитету, а гражданин арендует его.
Постановлением администрации города от 26 апреля 2022 г. № 1492 земельный участок и гараж изъяты для муниципальных нужд. Согласно отчету об оценке стоимость права аренды доли земельного участка составляет 77 400 рублей, стоимость нежилого помещения составляет 199 100 рублей.
Гражданин отказался подписать соглашение об изъятии гаража, так как посчитал сумму маленькой. Мэрия назначила судебную экспертизу. Эксперт оценил стоимость гаража в 422 000 рублей.
"Величина убытков, причиненных собственнику нежилого помещения его изъятием, составляет 54 000 рублей. Рыночная стоимость права аренды земельного участка, по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 115 000 рублей", - говорится на сайте суда.
Суд в итоге постановил заплатить за гараж 476 000 рублей и изъял у гражданина право аренды части земельного участка с установлением выкупной стоимости в размере 115 000 рублей.