С 1 марта 2025 года жители Саратовской области не смогут зарегистрировать сделку с земельным участком, если нет сведений об границах в ЕГРН. Кроме этого, нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить в собственность дом на таком участке.
«Если в ЕГРН нет сведений о границах участка, то однозначно определить, где он на самом деле находится и какова его площадь, невозможно. Ввиду этого покупатель может засомневаться, что цена сделки актуальна и соответствует параметрам недвижимости. Также иногда это приводит к строительству объекта на чужом участке», - сообщает Росреестр.
Также нередки случаи, когда при продаже гражданин «увеличивает» свой участок, хотя на самом деле он намного меньше и продавец остается обманутым. Более того, очень часто происходят конфликты между собственниками территорий из-за отсутствия четких границ участков.
Проверить наличие участка в ЕГРН можно с помощью кадастровой карты Росреестра.
Если собственнику понадобится выписка из ЕГРН, то получить ее очень легко, с помощью портала Госуслуги. Для этого нужно ввести паспортные данные и информацию о недвижимости (кадастровый номер и адрес). После этого в личный кабинет придет счет, который нужно оплатить. Затем в течение трех дней собственнику также в личный кабинет придет выписка из ЕГРН с подписью Росреестра.
